1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
青梅市
23.0万円/㎡
前年比+4.5%
ライオンズマンション河辺南
東京都青梅市河辺町二丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩8分
1994年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 55.14㎡の場合
相場
1,164万円
21.1万円/㎡
501
943
1,385
1,827
AI査定結果
推定相場価格
1,164万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
943万円〜1,385万円
17.1万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション河辺南
1,080万円（19.6万円/㎡）/ 1階 / 55.14㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 19.6万円 | 1階 | 55.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/26 | 1,180万円 | 21.4万円 | 1階 | 55.14㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は18.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | ライオンズマンション河辺南 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.14㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/24 | シティホームズ青梅宮の平 青梅市日向和田二丁目 | 宮ノ平駅1分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/28 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 930万円 | 15.3万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/25 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/07 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 790万円 | 15.1万円 | 52.27㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/04 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズガーデン青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 850万円 | 16.2万円 | 52.38㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ドラゴンマンション青梅壱番館 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,500万円 | 22.2万円 | 67.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/30 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅3分 | 650万円 | 15.3万円 | 42.53㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 700万円 | 16.5万円 | 42.53㎡ | 1SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライフステージ21青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 890万円 | 16.5万円 | 54.01㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/04 | コムーネ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅11分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 800万円 | 15.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 790万円 | 15.7万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | レヂオンス青梅パートII 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅13分 | 1,249万円 | 22.2万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/18 | クリオ東青梅壱番館 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅9分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/13 | 朝日パリオ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 870万円 | 15.4万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | ドミール東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 1,150万円 | 22.1万円 | 52.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅11分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/11 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 995万円 | 19.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/31 | 河辺パーク・ホームズ 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅8分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/26 | キャッスル河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | センチュリー河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 830万円 | 19.9万円 | 41.77㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 899万円 | 16.0万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/30 | すまいる館河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅6分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/27 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスカイア河辺霞台 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅13分 | 1,490万円 | 21.7万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/05 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.21㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、青梅市では4.5%上昇しています。